房屋租赁合同违反了怎么处理

房屋租赁合同违反，违约方需担责。依据《合同法》，违约方应继续履行或赔偿损失，迟延支付租金且经催告不还，出租人有权解除合同并索赔。不及时处理可能导致损失扩大，影响双方权益。
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处理违反房屋租赁合同，常见方式有继续履行、补救或赔偿。选择方式需根据违约情况，轻微违约可协商补救，严重违约如拒付租金则考虑解除合同并索赔。
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租赁合同违约处理：1. 轻微违约：双方协商，采取补救措施，如修补损坏物品。2. 严重违约：如拒付租金，出租人先催告，仍不支付则解除合同，并通过法律途径索赔损失。3. 特殊违约：涉及合同欺诈等，可直接向法院起诉，要求赔偿并追究法律责任。