什么是不可抗力因素，在租赁合同中如何界定？

不可抗力是不可预见且无法避免克服的情况。依据《民法典》，不可抗力包括自然灾害等，若因此要求解除合同，可免除部分或全部责任。不及时处理可能导致合同长期悬而未决，影响双方权益。
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处理不可抗力因素常见方式是协商解除合同或延期履行。应根据具体情况选择，如灾害严重影响合同履行，则倾向于解除合同；若只是暂时影响，则可选择延期。
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不可抗力需界定。操作：1.确认事件是否属不可抗力，如自然灾害；2.与对方协商，根据影响程度选择解除合同或延期；3.保留相关证据，以备后续可能争议。